商家简介

一、上海房屋抵押贷款简介:
1.可贷额度:线下最高1000万(线上最高500万);
2.贷款利率:年化3.5-5.2%;
3.还款期限:单笔3年(授信10年,可无须过桥);
4.抵押成数:住宅或70年住宅型公寓1000万以内最高可做评估总值9成(已含信用贷额度),1000万以上最高可做评估总值8成(已含信用贷额度),别墅最高5成;
5.还款方式:先息后本,无需每年过桥。
6.宽限条件:可单签 征信差可做。

二、上海房屋抵押贷款申请条件:
1.抵押年龄:借款人20-65周岁,抵押人18-70周岁;
2.面向客群:上海本地个体户或者小企业公司法人;
3.房屋性质:住宅、70年住宅型公寓,别墅;
4.房龄要求:房龄30年以内,带好学区的,可沟通;
5.房产要求:房产持有满半年,直系亲属间过户不限制过户时间。

三、上海房屋抵押贷款主体要求:
1.上海本地公司注册或持股要求6个月以上;
2.主体贷款500万以下不需要流水;
3.有实体经营场地,部分需要下户考察。

四、上海房屋抵押贷款征信要求:
1.征信良好,近一年无2个1,半年无3个1,同一机构无2个1,近2年无6个1以上;
2.当前信贷余额不超30万,申请前6个月内发放的小额需结清;
3.近三个月查询不超过8次,近半年查询不超过12次,包括贷款查询或贷记卡查询。

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